Perjanjian Sub Kontraktor Pengecatan Surabaya. –Perjanjian subkontraktor konstruksi adalah antara kontraktor umum yang mengadakan perjanjian dengan klien (“kontrak utama”) dan subkontraktor untuk melakukan layanan. Kontraktor biasanya mencari layanan dari subkontraktor karena mereka tidak dapat melakukan layanan sendiri.
Ini umum untuk perdagangan dasar seperti pipa ledeng, listrik, atap, pertukangan, desain interior, atau layanan apa pun yang diputuskan untuk disewa oleh Sub Kontraktor Pengecatan Surabaya. Dalam Dunia jasa konrtruksi, produktivitas tenaga kerja adalah salah satu faktor penentu keberhasilan sebuah proyek pembangunan.
Dalam mengukur tingkat produktivitas tenaga kerja ada berbagai macam cara, masing-masing pekerja., yaitu meneliti sampai seberapa tingkat efektivitas pekerja dalam bekerja. Besarnya tingkat produktivitas tenaga kerja dipengaruhi oleh banyak faktor,
Diantaranya adalah kondisi lapangan dan sarana bantu, keahlian pekerja, faktor umur atau usia pekerja, kesesuaian upah, pengalaman dalam bekerja, kesehatan pekerja, koordinasi dan perencanaan, jenis kontrak kerja, manajerial atau manajemen lapangan.
Tenaga kerja merupakan satu unsure penting dalm pelaksanaan suatu proyek , karena pengearuhnya yang cukup besar terhadap biaya dan waktu penyelesaian suatu pekerjaan proyek. namun perlu di perhatikan juga bahwa manusia merupaka sumber daya yang komplek dan sulit diprediksi sehingga deperlukan adanya usaha dan pemikiran lebih mendalam dalam pengelolaan tenaga kerja.
Bagaimana Cara Mempekerjakan Subkontraktor Konstruksi?
Sebelum kontraktor dapat menyewa subkontraktor, mereka harus terlebih dahulu membuat perjanjian layanan dengan klien. Setelah kesepakatan dibuat (“kontrak utama”) kontraktor akan mengetahui jadwal, jumlah dana, dan ruang lingkup pekerjaan untuk keseluruhan proyek. Kontraktor perlu berkoordinasi dengan subkontraktor mengenai waktu, tanggung jawab, dan kewajiban tugas mereka karena berkaitan dengan keseluruhan proyek.
Langkah 1 – Subkontraktor Menandatangani Perjanjian Non-Disclosure
Sebelum sebagian besar subkontraktor bahkan akan berbicara tentang kesepakatan, mereka perlu melihat rencana antara kontraktor dan klien. Subkontraktor biasanya perlu mengesahkan perjanjian kerahasiaan yang menyatakan bahwa rencana apa pun yang mungkin mereka lihat akan tetap rahasia. Setelah itu, kontraktor biasanya akan menerima tawaran dari subkontraktor untuk pekerjaan tersebut.
Langkah 2 – Melihat Lingkup Pekerjaan
Subkontraktor perlu mengetahui spesifikasi pasti dari apa yang coba dibangun oleh klien dan kontraktor. Ini sering disebut sebagai “lingkup pekerjaan” yang memberikan tata letak bahan yang dibutuhkan dan dibangun secara tepat. Subkontraktor kemudian dapat membuat perkiraan, dan mengajukan penawaran kepada kontraktor dengan harapan dapat menerima pekerjaan di antara subkontraktor lain yang mencari pekerjaan yang sama.
Langkah 3 – Mencapai Kesepakatan
Kontraktor dan subkontraktor perlu menegosiasikan rincian dan kewajiban perjanjian. Ini akan mengharuskan kedua belah pihak untuk mencapai kesepakatan mengenai siapa yang akan bertanggung jawab atas karyawan subkontraktor, material, peralatan, perjalanan, dan tanggung jawab lain dari para pihak.
Selain itu, bagaimana subkontraktor harus dibayar harus disebutkan. Jika pembayaran per jam, per pekerjaan, atau kombinasi pekerjaan ditambah persentase bahan yang digunakan, subkontraktor akan dapat mulai bekerja pada tanggal mulai yang ditentukan dalam perjanjian.
Langkah 4 – Menyediakan Layanan
Subkontraktor akan berkewajiban secara hukum untuk memberikan layanan sebagaimana diuraikan dalam perjanjian subkontraktor. Jika tidak, mungkin ada implikasi hukum dan keuangan karena kontraktor mengandalkan layanan yang diberikan untuk menyelesaikan keseluruhan proyek.
Jika ada perintah perubahan, yaitu permintaan yang dibuat oleh kontraktor atau klien yang mengubah perjanjian, negosiasi untuk perubahan tersebut harus sesuai dengan perjanjian. Ini biasanya terdiri dari tidak lebih dari 3-5 hari kerja atau perjanjian dapat diakhiri. Begitulah cara mempekerjakan Sub Kontraktor Pengecatan Surabaya dan semoga bermanfaat, terima kasih.
Masa Group Indonesia
Whatsapp :
+628113655800 (Toko Cat & Sewa Scaffolding)
+628113635700 (Jasa Renovasi & Pengecatan)
Instagram :
@masa.building
@masa.painting
@masa.paintshop
@masa.scaffolding
